12 七月

IVYLEA无管理费镇屋预订中，Leslie/19街最热门的地段

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大众地产团队倾力打造多伦多最全的楼花信息平台

列治文山精品镇屋悠享绿色富氧人居营造健康自然居住空间, 名校环抱, 近高速404/火车站, 这里将缔造人与自然的和谐美好, 也是您的心之所向

现代生活与自然的完美结合

IVYLEA现代风设计，豪华双车库联排别墅，坐落于Leslie/19街最热门的地段，4分钟上高速404，4分钟到Gormley Go火车站，4分钟车行至Costco，这样的一流地段确保无限的升值潜力。户型选择为三室至四室，面积为1908尺起至2400尺或以上，共将建成多达422个联排别墅.整个成熟的社区中，附近绿地面积占地约920,000sq.ft, 生活在大自然的怀抱里。IVYLEA Town提供了足够的空间来迎合有孩子的家庭。经典现代的布局，我们可以期望看到开放概念的设计，大型阳台和大型后院等。让我们敬请期待！

性价比之王

目前，这里已经成为Richmond Hill的核心领跑热涨新区！附近类似镇屋早已100万以上，IVYLEA传统双车库镇屋仅$90万起，预计尺价在$450每尺！这样一流地段的项目发售让我们想起了今年二月份Union Village发售时的全城沸腾场面，四天售罄！一房难求！

孩子的天堂

附近的Richmond Green Sports Centre and Park是周边最大的室内外运动综合社区公园26,000尺的室内运动设施：FIFA标准室内足球场，室内标准冰球场；3个室外足球场，7个大大小小的室外棒球训练场，室外儿童游乐场，室外溜冰跑道，室外喷泉，公园步行tail以及观赏湖，野餐区等等，热爱活动的家庭们可以在此享受欢乐时光。自然环境优美，15个公园遍布，大片的绿地环绕，这里是一个建立在天然氧吧内的社区。

便利的生活和购物

1）购物方便：Costco，Walmart，Freshco, Home Depot和Shoppers Drug Mart等大型连锁商店。2)中西餐馆遍布：Tim Hortons, Freshii，Subway，Sunset Grill, Hero Certified Burgers, Ai Sushii, 潮轩，日出茶太奶茶等等。3)生活便利：Socita, TD, RBC均设有分行，车行4分钟可到达。4)除此之外，为了满足您的所有购物需求，Hillcrest购物中心距离该开发项目仅15分钟车程。

顶级的学区

公校资源：Michaelle Jean小学 (安省排名159/1217)Victoria Square P.S法语课程小学Richmond Green高中（安省排名39/625）

Bayview Secondary High School IB （安省排名前10）

未来政府规划可能会有新的社区内配套小学和高中，潜力无限！

附近私校：York Montessori SchoolRichmond Hill Montessori SchoolHoly Trinity School

TMS School Elgin East Campus

【项目名称】 Ivylea Towns【开发商】 Marlin Spring & Greybrook Realty Partners【房屋类型】联排镇屋【楼层】三层

【面积】1908尺 – 2400尺或以上

【价格】90万起

【地址】 Leslie/19 Ave

【交房日期】TBA

关键词：传统3层联排别墅，双车库，经典现代布局，大面积户型，交通便利，生活便利，价格优惠

1/Ivylea Towns坐落于最安全社区之一，迷人自然风光、成熟的社区建设、高端的居住人群，现代便捷的生活圈。

2/楼盘倚靠404高速，近公车站，4分钟到Gormley Go火车站，交通发达且通顺。

3/自然公园环绕 Richmond Green Sports Centre and Park，Phyllis Rawlinson Park，Lake Wilcox Park，Bond Lake Park, New Berry Park

4/周围遍布各式餐厅、Costco、购物中心、社区活动中心、公园、高尔夫球场等，生活便利，风景优美，是一个建立在天然氧吧内的社区

5/目前校区划分为 RichmondGreen名校学区房，安省排名39/625！

高尔夫爱好者的福音，4大美丽球场环绕

Angus GlenUpper UnionvilleSummit GolfCountry Club

TREB 升值分析TREB最近的房市报告指出，大多伦多地区2019年全年房屋销售增12.6%，尤其是从下半年开始，GTA地区房屋销售明显变得活跃，全年共有87,825套房子成交，比2018年增加12.6%。整个大多伦多地区所有类型房屋（包括独立屋，半独立屋，排屋以及公寓CONDO）平均价格约81万。在各个房屋类型，独立屋最为抢手，905地区占57%的比例，多伦多416地区则占41%，但比2018年的37%有大幅增长。其中最高的平均价格是多伦多市中心。多伦多市416地区，平均购买价格差不多是97万元。而在万锦和列治文山，这些抢手的地段，房屋均价超过百万大关，而且还一房难求！二月份的Union Village就是最好的证明！

开发商–地产界翘楚强强联手

Marlin Spring Developments是一家年轻有为的开发商，其愿景是在大多伦多地区收购以及开发住宅和商业用地。该企业的创始人和主要所有者具有广泛的行业根源，并为公司带来了多种智能节能技能。他们目前专注于中层精品公寓，在尊重每个社区的历史根源的同时，寻求在理想的社区购置房产并改善街道景观。高端用料，精美设计，匠心打造是他们成功的奥秘。Greybrook Realty Partners是Greybrook Capital的房地产投资和资产管理部门，该公司是一家北美私募股权公司，致力于在房地产和医疗保健领域进行投资。已有包括加拿大和美国的70多个开发项目和资产。这些资产总计代表3500万平方英尺的住宅和商业密度，估计总开发价值为150亿美元。已有丰富经验在高层公寓和低层新房花开发项目，已销售楼盘包括去年热卖的LinX Condo，和2020年初建成的多伦多市区公寓项目PlayGround Condo等等。

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